Dom do remontu z zabudowaniami na działce 53 ar

Dom jednorodzinny z zabudowaniami gospodarczymi | 53 ary | Bestwina, ul. Gen. Hallera

Bestwina, powiat bielski, woj. śląskie

Duża działka | Potencjał inwestycyjny | Możliwość działalności gospodarczej

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z zabudowaniami gospodarczymi, położony w miejscowości Bestwina przy ul. Generała Józefa Hallera.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji z większymi miastami regionu.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających dużej nieruchomości do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej, jak i dla inwestora planującego zabudowę deweloperską.

Lokalizacja:

Bestwina to miejscowość będąca jednocześnie siedzibą gminy, ceniona za spokojny charakter oraz dogodną lokalizację.

W pobliżu znajdują się:

- urząd gminy

- szkoła

- przedszkole

- biblioteka

- kościół

- ośrodek zdrowia

- sklepy i markety

- punkty usługowe.

Bardzo dobra komunikacja z:

- Bielsko-Biała

- Czechowice-Dziedzice

- Pszczyna

- Katowice

- Oświęcim

Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi ekspresowej S1.

Dom mieszkalny:

Parametry:

- powierzchnia zabudowy: 146 m

- budynek w całości podpiwniczony

- wysoki strych z możliwością adaptacji

- jedna kondygnacja mieszkalna.

Układ pomieszczeń:

- kuchnia

- łazienka

- spiżarnia

- 3 pokoje

- ciągi komunikacyjne.

Stan techniczny:

Dom wymaga remontu, jednak posiada solidną konstrukcję oraz duży potencjał aranżacyjny.

Ponadto:

- dach pokryty dachówką cementową

- konstrukcja dachu w bardzo dobrym stanie

- możliwość adaptacji poddasza.

W budynku dostępne są wszystkie media:

- prąd

- woda

- gaz

- centralne ogrzewanie.

Zabudowania gospodarcze:

Na działce znajdują się dodatkowe budynki gospodarcze o szerokich możliwościach wykorzystania.

Budynek gospodarczy nr 1

- powierzchnia: ok. 82 m

- jednokondygnacyjny

- przygotowany kanał samochodowy

Możliwość prowadzenia warsztatu samochodowego lub działalności usługowej.

Budynek gospodarczy nr 2

- powierzchnia: ok. 125 m

możliwość adaptacji na:

- biura

- gabinety

- zaplecze socjalne

- dodatkową część mieszkalną.

Budynek typu stodoła

- powierzchnia: ok. 127 m

możliwość adaptacji m.in. na:

- garaże

- magazyn

- stajnię dla koni

- przestrzeń gospodarczą lub usługową.

Działka:

- powierzchnia około 53-54 arów

- teren z dużym potencjałem inwestycyjnym

- możliwość wykonania drugiej drogi wewnętrznej

- możliwość wydzielenia niezależnych części nieruchomości.

Bezpośredni dojazd z asfaltowej ul. Hallera.

Przeznaczenie w MPZP:

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

- 16 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- 59 MNU zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,

- 7 KDL teren dróg publicznych - drogi klasy lokalnej.

Nieruchomość daje możliwość:

- zamieszkania po dokonaniu remontu , zmiany aranżacji

- prowadzenia działalności gospodarczej

- adaptacji pod usługi

- realizacji inwestycji deweloperskiej.

Dodatkowa możliwość zakupu gruntu 35ar:

Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej o powierzchni około 35 arów, położonej po drugiej stronie ul. Hallera.

Najważniejsze atuty:

- bardzo duża działka

- potencjał inwestycyjny

- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej

- liczne budynki gospodarcze

- spokojna lokalizacja

- szybki dojazd do miast aglomeracji

- możliwość adaptacji i rozbudowy.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

To wyjątkowa oferta dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności, jak i inwestycji.

Link do oferty:

https://www.atriumnieruchomosci.pl/oferta/275-1-1/bestwina-gen-jozefa-hallera-dom-do-remotnu-z-zabudowaniami-na-dzialce-53-ar

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości