MIĘDZYBRODZIE BIALSKIE- obiekt inwestycyjny

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, przygotowana pod prowadzenie Domu Spokojnej Starości

Aktualnie obiekt z bazą noclegową nad Jeziorem Międzybrodzkim

Międzybrodzie Bialskie, ul. Ekologiczna- Podnóże Góry Żar, Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż nowoczesna i w pełni funkcjonująca sala bankietowa z bazą noclegową, położona w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Beskidów - tuż nad Jeziorem Międzybrodzkim, u podnóża Góry Żar.

To

kompleksowa inwestycja idealna dla inwestora szukającego gotowego, dochodowego biznesu w branży eventowo-hotelarskiej.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia użytkowa budynku: 1067 m,

- Powierzchnia parter + poddasze: 320 m,

- Powierzchnia działki: 38 arów,

- Liczba kondygnacji nadziemnych: 2,

- Rok budowy: 2012.

Modernizacje:

- baza noclegowa dobudowana w 2021 r.

- gruntowny remont i modernizacja: 2022 r.

- zmiana funkcji: 2023 r.

Sala bankietowa - serce obiektu

- zajmuje cały parter budynku,

- przestronna sala z widokiem na jezioro,

- wyjścia na taras ziemny z panoramicznym widokiem,

- odnowiona podłoga przystosowana do tańca,

- eleganckie stoły i możliwość dowolnej aranżacji,

- bufet dla gości pełne zaplecze sanitarne i komunikacyjne.

Idealna do organizacji:

- wesel,

- studniówek,

- komunii i chrzcin,

- konferencji i eventów.

Obiekt aktywnie funkcjonuje

- przyjmuje rezerwacje już na 2027 rok!

Zaplecze gastronomiczne:

- nowoczesna, przestronna kuchnia,

- w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy,

- regularnie modernizowana przez właściciela,

- przystosowana do przygotowywania różnorodnych potraw.

Baza noclegowa 14 pokoi (do 120 osób)

- pokoje 1-, 2-osobowe,

- 1 pokój 4-osobowy,

- przestronny apartament 4-osobowy (20 m z łazienką),

- każdy pokój z własną łazienką,

- większość pokoi z balkonami,

- elegancki, nowoczesny design.

Dodatkowo:

- możliwość zakwaterowania gości w pobliskich pensjonatach,

- zapewniony transport dla gości.

Lokalizacja i otoczenie:

- bezpośrednia bliskość jeziora,

- piękne, zielone tereny rekreacyjne,

- cisza i brak uciążliwego sąsiedztwa,

- idealne miejsce na wypoczynek i turystykę.

Doskonała baza dla:

- turystów,

- gości weselnych,

- osób szukających relaksu w naturze.

Działka i infrastruktura:

- działka o powierzchni 38 arów,

- teren płaski, regularny - łatwy do zagospodarowania,

- duży, przestronny parking,

- bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.

Standard techniczny:

- technologia tradycyjna - budynek murowany (pustak ceramiczny),

- ocieplony, dach drewniany kryty dachówką ceramiczną,

- stropy gęstożebrowe,

- bardzo dobry stan techniczny.

Instalacje:

- elektryczna,

- wodna,

- gazowa (ogrzewanie gazowe, własna kotłownia),

- wentylacja mechaniczna i grawitacyjna,

- klimatyzacja,

- monitoring i alarm,

- Wi-Fi w całym obiekcie.

Wykończenie:

- wysokiej jakości płytki,

- okna PCV (dobra izolacja termiczna i akustyczna).

Dodatkowe atuty:

- ogródek letni dla gości,

- możliwość zatrzymania się dla turystów niezależnie od wydarzeń,

- bardzo dobra opinia wśród klientów,

- gotowy, działający biznes z renomą.

Przeznaczenie w MPZP:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: teren przeznaczony pod usługi turystyczne.

Informacje dla inwestora:

- sprzedaż wyłącznie jako całość (sala + baza noclegowa),

- nieruchomość generująca przychody,

- wysoki standard i pełna funkcjonalność,

- brak konieczności dodatkowych inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości

To

wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych w powiecie żywieckim.

Podsumowanie:

Nieruchomość stanowi kompleksową ofertę inwestycyjną - połączenie funkcji gastronomicznej, hotelowej i eventowej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu.

Przyjdź, zobacz i przekonaj się o potencjale tego miejsca!

Umówienia prezentacji:

Wojciech Kubica tel: 531 804 000,

Agnieszka Stasicka tel: 516 057 267.

Prezentacje umawiamy indywidualnie, możliwość spotkania z właścicielem i omówienia szczegółów.

Link do oferty:

https://www.atriumnieruchomosci.pl/oferta/272-4-1/miedzybrodzie-bialskie-ekologiczna-miedzybrodzie-bialskie-obiekt-inwestycyjny

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości