Groszkowa Bielsko-Biała 103 m² z ogródkiem

Ostatni lokal z ogródkiem na rynku pierwotnym | 103 m | Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Powierzchnia użytkowa: 103m

Ogródek ok. 70 m

Balkon 16 m

2 miejsca postojowe w cenie

Rynek pierwotny

Stan deweloperski

Brak podatku PCC

Ostatni dostępny lokal w zakończonej inwestycji.

Prezentujemy na sprzedaż ostatni lokal mieszkalny dostępny w ramach inwestycji przy ul. Groszkowej w Bielsku-Białej, w dzielnicy Komorowice Krakowskie.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, dwukondygnacyjnego lokalu z własnym ogródkiem, położonego w kameralnym osiedlu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz. Istnieje również możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz przez obecnego inwestora.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC.

Parametry nieruchomości:

- powierzchnia użytkowa: 103 m

- lokal dwukondygnacyjny

- rynek pierwotny

- stan deweloperski

- odrębna własność z księgą wieczystą

- dwa miejsca postojowe w cenie

- balkon 16m

- ogródek o powierzchni około 70 m

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter:

- przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 35 m

- łazienka,

- wiatrołap,

- duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu.

Piętro:

Druga kondygnacja o powierzchni około 44 m daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.

Aktualnie prezentowana wizualizacja zakłada wykonanie:

- trzech sypialni,

- łazienki.

Jednak w stanie deweloperskim przestrzeń pozostaje otwarta, dzięki czemu przyszły właściciel może sam zdecydować o układzie pomieszczeń, np.:

- dwie duże sypialnie i garderoba,

- trzy sypialnie,

- gabinet do pracy,

- pokój rekreacyjny,

- otwarta przestrzeń typu loft.

Prywatny ogród

- do lokalu przynależy ogródek o powierzchni około 70 m.

To idealna przestrzeń do stworzenia:

- strefy relaksu,

- miejsca spotkań z rodziną i przyjaciółmi,

- placu zabaw dla dzieci,

- ogrodu,

- tarasu wypoczynkowego.

Dodatkowym atutem jest brak planowanej zabudowy bezpośrednio przed budynkiem oraz otaczające tereny zielone.

Kameralne osiedle:

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców.

Osiedle oferuje:

- nowoczesną niską zabudowę,

- dwukondygnacyjne lokale,

- niewielką liczbę mieszkań,

- zagospodarowane części wspólne,

- utwardzone drogi wewnętrzne,

- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.

To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo oraz spokojną atmosferę.

Standard wykonania:

Lokal został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów.

Projekt powstał z myślą o:

- funkcjonalnym układzie pomieszczeń,

- dużej ilości światła dziennego,

- energooszczędnych rozwiązaniach,

- wysokim komforcie codziennego użytkowania.

Stan deweloperski pozwala na całkowicie indywidualną aranżację wnętrz.

Na prezentowanych wizualizacjach pokazano jedną z możliwości wykończenia i podziału pomieszczeń.

Istnieje możliwość wykonania wykończenia pod klucz po indywidualnych ustaleniach z inwestorem.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Groszkowej w dzielnicy Komorowice Krakowskie.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Bielska-Białej oraz okolicznych miejscowości.

W pobliżu znajdują się:

- sklepy,

- szkoły,

- przedszkola,

- kościoły,

- przystanki komunikacji miejskiej,

- punkty usługowe,

- tereny rekreacyjne.

Dogodny dojazd zapewniają:

- droga ekspresowa S1,

- główne trasy komunikacyjne,

- komunikacja miejska.

W okolicy znajdują się również liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe.

Doświadczony deweloper

Inwestycja realizowana jest przez dewelopera z ponad 20-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym i deweloperskim.

Na koncie inwestora znajduje się wiele zrealizowanych projektów mieszkaniowych, m.in.:

- osiedla domów jednorodzinnych w Bielsku-Białej,

- inwestycje w Kozach,

- inwestycje w Żywcu,

- zabudowa przy ul. Fredry,

- ul. Jasnej,

- ul. Podleśnej,

- ul. Łowieckiej,

- ul. Dzięciołów,

- ul. Kormoranów,

- ul. Karpackiej,

- ul. Ptasiej,

- zabudowa szeregowa w Jasienicy.

Najważniejsze atuty:

- ostatni dostępny lokal w inwestycji

- 103 m powierzchni

- ogródek ok. 70 m

- balkon 16m

- dwa miejsca postojowe w cenie

- stan deweloperski

- możliwość wykończenia pod klucz

- rynek pierwotny

- brak podatku PCC

- kameralne osiedle

- funkcjonalny układ pomieszczeń

- możliwość dowolnej aranżacji piętra

- spokojna, zielona okolica.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnego lokalu w zabudowie szeregowej z własnym ogrodem, wysokim potencjałem aranżacyjnym oraz doskonałą lokalizacją.

Dzięki możliwości indywidualnego wykończenia i elastycznemu układowi pomieszczeń nieruchomość pozwala stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb przyszłych właścicieli.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:

Kontakt:

Wojciech Kubica tel: 531 804 000,

Agnieszka Stasicka tel: 516 057 267.

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji.

Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości